________________________
بعد
الاطلاع على
الصلاحيات
المخوّلة لنا
قانوناً
بموجب مرسوم
تأسيس بلدية
دبي،
وعلى
الأمر المحلي
رقم (2) لسنة 1999
بشأن تصنيف
وتقنين
استعمالات الأراضي
في إمارة دبي،
وتعديلاته،
وعلى
الأمر المحلي
رقم (3) لسنة 1999
بشأن تنظيم
أعمال البناء
في إمارة دبي،
وتعديلاته،
وعلى
النظام رقم (10)
لسنة 2006 بشأن
طلبات
التعديل على
أنظمة
التخطيط
والبناء في
إمارة دبي،
وعلى
النظام رقم (3)
لسنة 2007 بشأن
طلبات
التعديل على
استعمالات
الأراضي
والمباني في
إمارة دبي،
وعلى
القرار
الإداري رقم (125)
لسنة 2001 باعتماد
لائحة شروط
ومواصفات
البناء،
وعلى
القرار
الإداري رقم (66)
لسنة 2007 بشأن
ضوابط التعديل
على بعض المحددات
التخطيطية
والبنائية
الصادر
بتاريخ 24
أبريل 2007،
قررنا
ما يلي:
المادة
(1)
يُصرّح
للفنادق طلب
بناء مطعم على
طابق السطح
وفقاً
للاشتراطات التالية:
1.
أن
لا تزيد نسبة
البناء على (50%)
من مساحة طابق
السطح وعلى أن لا
تزيد مساحة
البناء على (1000)
متر مربع كحد
أقصى.
2.
أن
لا يقل
الارتداد
الجانبي
للبناء على
السطح عن (1,5)
متر من جميع
جهات المبنى.
3.
أن
يتم توفير
مواقف
السيارات في
المبنى كما يلي:
أ-
في
المباني
الجديدة فإنه
يُراعى الالتزام
بأن لا يزيد
العجز في عدد
مواقف
السيارات عن النسبة
المصرّح بها
بموجب القرار
الإداري رقم (66)
لسنة 2007.
ب-
أما
في المباني
القائمة فإنه
يُصرّح برفع
نسبة العجز في
عدد مواقف
السيارات بـ
(5٪) إضافية،
وذلك لمواجهة
الحالات التي
يتعذّر معها
تقديم حلول
فنية أو
هندسية بديلة.
4.
أن
تتم مراعاة الاشتراطات
والمتطلبات
الأخرى
المنصوص
عليها في
القرار
الإداري رقم (66)
لسنة 2007 بشأن
ضوابط
التعديل على
المحددات
التخطيطية
والبنائية،
وكذلك القرار
الإداري رقم (125)
لسنة 2001 باعتماد
لائحة شروط
ومواصفات
البناء.
المادة
(2)
يُستوفى
من الفندق على
طلب استغلال
مساحة طابق السطح
للغرض
المنصوص عليه
في المادة (1) من
هذا القرار
الرسوم
التالية:
1.
الرسم
المنصوص عليه
في النظام رقم
(3) لسنة 2007 نتيجة
تغيير
استعمال طابق
السطح عن
الاستعمال الأصلي
المقرر له
تخطيطياً.
2.
الرسم
المنصوص عليه
في النظام رقم
(10) لسنة 2006 عن
المساحة
المستفادة
نتيجة بناء
المطعم وكذلك
عن المساحة
المستفادة نتيجة
العجز عن
توفير
المواقف
للمطعم.
المادة
(3)
يُعمل
بهذا القرار
من تاريخ
صدوره.
المـــــديــــر
العـــــــــام
صدر
في دبي بتاريخ
11 أبريل 2017م
المــــــــــــــــــــــــــــــــــــــوافق
14 رجب 1438هـ