قانون رقم (21) لسنة 2006

بتعديل

بعض أحكام قانون رسوم تسجيل الأراضي

رقم (7) لسنة 1997

ــــــــــ

نحن محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي

بعد الاطلاع على قانون المعاملات المدنية الاتحادي رقم (5) لسنة 1985 وتعديلاته،

وعلى القانون رقم (7) لسنة 1997 بشأن رسوم تسجيل الأراضي،

نصدر القانون التالي :

المادة (1)

يستبدل بنص المادة (4) من القانون رقم (7) لسنة 1997 النص التالي :

المادة (4)

(أ) يستوفى من المشتري في معاملات تسجيل بيع الأموال غير المنقولة 1% من ثمن البيع, ويستوفى من البائع 1% من هذا الثمن.

(ب) يستوفى من الشركاء رسم تسجيل معاملة قسمة الأموال غير المنقولة بصورة رضائية أو جبرية على أساس قيمة الحصة الشائعة التي يملكها كل شريك قبل القسمة.

(ج) تستوفى رسوم معاملات تسجيل عقود التأجير طويلة الأمد والمساطحة والتخارج والهبة والوصية والرهن وتحويل الدين والوقف الذري وتسجيل ورثة من قبل المستأجر والمساطح له والمتخارج له والموهوب له والموصى له والمرهون له والمدين والمحول له الدين والموقوف له والمسجل لهم كورثة, على الترتيب.

(د) وفي غير المعاملات المذكورة في الفقرات (أ)، (ب)، (ج), تستوفى رسوم المعاملة من مقدم الطلب أو من قدم الطلب لصالحه.

المادة (2)

يستبدل بالجدول الملحق بقانون رسوم تسجيل الأراضي المشار إليه الجدول التالي:

نوع المعاملة			الرسم
رسوم إصدار خارطة			100 درهم
رسوم إصدار ملكية بدل فاقد			1000 درهم
رسوم تسجيل بيع			1% من قيمة المبايعة
رسوم تسجيل شراء			1% من قيمة المبايعة
رسوم تسجيل عقد رهن			0.25% من قيمة الدين بحد أقصى1.5مليون درهم
رسوم تحويل عقد رهن			0.25% من قيمة الدين بحد أقصى1.5مليون درهم
رسوم فك الرهن			1000 درهم
رسوم تمديد مدة السداد في عقد رهن			1000 درهم
رسوم قسمة بين شركاء			1% من قيمة المال موضوع القسمة
رسوم تسجيل هبة			0.125% من قيمة المال الموهوب بما لا يقل عن 2000 درهم
رسوم تسجيل وصية			0.125% من قيمة المال الموصى به
رسوم تسجيل وقف ذري			2000 درهم عن كل أرض
رسوم تخارج			1% من قيمة الحصة المتخارج بها
رسوم تسجيل ورثة			1000 درهم عن كل أرض
رسوم تقدير قيمة مال غير منقول (تثمين أرض فضاء)			2000 درهم
رسوم تثمين أرض مبنية كفيلا سكنية			4000 درهم
رسوم تثمين أرض مبنية كمبنى تجاري			6000 درهم
رسوم تثمين أرض مبنية كفندق			حسب تقييم مركز التقييم والدراسات بالدائرة, بحد أقصى 15000 درهم
تثمين أرض زراعية			4000 درهم
رسوم تثمين مباني دون الأرض			حسب تقييم مركز التقييم والدراسات بالدائرة, بحد أقصى 15000 درهم
رسوم شيكات مرتجعة			500 درهم لكل شيك
رسوم مزاد علني			1% من قيمة المزايدة
	رسوم تسجيل عقد إيجار طويل الأمد	1% من قيمة العقد
	رسوم تسجيل عقد مساطحة	1% من قيمة المساطحة
	رسوم تحويل عقد مساطحة	0.25% من قيمة الدين بحد أقصى1.5مليون درهم
	رسوم إنهاء عقد مساطحة	1000 درهم
	رسوم تمديد مدة عقد مساطحة	1000 درهم
	رسوم إصدار شهادة ملكية	250 درهم
	رسوم إصدار شهادة ملكية لتسجيل أرض منحة	500 درهم
	رسوم إصدار شهادة ملكية من خلال إجراء إثبات ملكية أرض لم يصدر بشأنها ملكية من قبل	5000 درهم
	رسوم تحديد موقع ميداني	100 درهم
	رسوم إصدار رسالة إحالة إلى محاكم دبي	100 درهم
	رسوم إصدار رسالة "لمن يهمه الأمر"	20 درهم
	رسوم تسجيل مكتب عقاري أو وسيط عقاري	5000 درهم

المادة (3)

ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية، ويعمل به من تاريخ نشره.

محمد بن راشد آل مكتوم

حاكم دبي

صدر في دبي بتاريخ 16 أكتوبر 2006م

الموافـــــق 24 رمضان 1427هـ